TERRENO URBANO BARROS ARANA- SAN BERNARDO

Descripción

TERRENO URBANO CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN SAN BERNARDO
Barros Arana 364 | 315 m² de terreno | $192.000.000
Una propiedad para quienes buscan ubicación, conectividad y espacio para desarrollar un proyecto propio.
Se vende terreno urbano de 315 m², ubicado en calle Barros Arana 364, San Bernardo, en un sector consolidado y estratégico de la comuna, cercano a servicios, comercio, centros de salud, establecimientos educacionales y transporte público.
Actualmente corresponde a un sitio sin construcción, lo que permite proyectar y desarrollar un espacio de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario, siempre sujeto a la normativa urbanística, uso de suelo, factibilidad técnica y permisos correspondientes.
UNA DE LAS GRANDES OPORTUNIDADES: PROYECTO DE ESTACIONAMIENTO
Por su ubicación y conectividad, una de las alternativas que vale la pena evaluar es desarrollar un estacionamiento para vehículos.
El terreno se encuentra en un sector con importante actividad urbana y cercano a la Estación San Bernardo, integrada al servicio Metrotren/Tren Nos, que conecta la comuna con Santiago y otras localidades. Además, existen paraderos y recorridos de transporte público en el entorno de Barros Arana y Covadonga.
Red Movilidad
Esto permite imaginar un proyecto orientado, por ejemplo, a:
Estacionamiento para personas que trabajan o realizan trámites en el centro de San Bernardo.
Estacionamiento para usuarios que necesitan dejar su vehículo y continuar su viaje en tren hacia Santiago.
Estacionamiento asociado a la actividad de salud del sector, considerando la cercanía del Hospital Parroquial de San Bernardo y su Centro de Diagnóstico Ambulatorio. El hospital se encuentra en Av. O’Higgins 04 y cuenta con atención médica, especialidades y servicios de exámenes y procedimientos.
Hospital Parroquial San Bernardo
Estacionamiento para clientes del comercio y servicios del sector.
Una alternativa para visitantes de las ferias y actividades comerciales del entorno, considerando que las ferias libres forman parte importante de la actividad comercial y comunitaria de San Bernardo.
Importante: la factibilidad de desarrollar un estacionamiento u otro destino deberá ser revisada de acuerdo con la normativa vigente y las autorizaciones correspondientes.
PERO NO ES SOLO UN TERRENO PARA ESTACIONAMIENTO
Su superficie y ubicación permiten imaginar diferentes alternativas de desarrollo, dependiendo del proyecto y de lo que permita la normativa:
Estacionamiento de vehículos
Guarda de automóviles, furgones o vehículos de empresa
Patio para vehículos de trabajo
Taller mecánico o servicio automotriz
Bodegas y almacenamiento
Patio de materiales o espacio de trabajo
Espacio para reciclaje o acopio, sujeto a autorización
Cafetería, local comercial u otro emprendimiento
Espacio multifuncional para servicios
Proyecto habitacional o vivienda
Otro proyecto que aproveche estratégicamente su ubicación
UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
Barros Arana 364 se encuentra en un sector urbano consolidado de San Bernardo, con conexión hacia transporte, comercio, salud y servicios.
La cercanía con la Estación San Bernardo es especialmente relevante para evaluar proyectos relacionados con estacionamiento y servicios para personas que se movilizan diariamente hacia y desde Santiago. La estación conecta con servicios Metrotren Rancagua y Tren Chillán, además del servicio de cercanías hacia Estación Central.
Red Movilidad
A esto se suma la proximidad al Hospital Parroquial de San Bernardo, centros y servicios de salud, comercio, colegios y transporte público, generando un entorno con movimiento permanente durante distintos momentos del día.
CARACTERÍSTICAS
Dirección: Barros Arana 364, San Bernardo
Superficie: 315 m² de terreno
Condición actual: Sitio sin construcción
Precio de venta: $192.000.000
Referencia: aproximadamente  UF 4.683 ,
UNA PROPIEDAD PARA TRANSFORMAR
Más que adquirir solamente un terreno, esta propiedad representa la posibilidad de darle un nuevo uso a un espacio en una ubicación estratégica de San Bernardo.
¿Estás buscando un terreno para desarrollar un estacionamiento, bodegas, un servicio, un proyecto comercial o una nueva construcción?
Aquí puedes comenzar a desarrollar tu proyecto.
Agenda una visita y conoce el potencial de Barros Arana 364.

• Direccion: TERRENO URBANO BARROS ARANA- SAN BERNARDO