$ 75.000.000
- ID de propriedad: 4565
- Publicación: 08/12/25
- Publicación actualizada: 2026-04-22 20:23:56
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Pisos: 1
- Área: 40 m²
- Superficie: 40 m²
- Año de construcción: 2000
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CIUDAD SATÉLITE MAIPÚ | ALTA RENTABILIDAD
Gran oportunidad de inversión o emprendimiento en Ciudad Satélite, Maipú, en un sector consolidado, con alto flujo peatonal y gran densidad habitacional.
Ubicado a solo 10 minutos caminando de la futura estación de Metro, lo que asegura una importante plusvalía en el corto plazo.
Características del local:
• 40 m² de superficie
• Totalmente remodelado
• 2 baños
• Conexión para campana de extracción
• Cortina metálica nueva
• Sistema de cámaras de seguridad
• Cumple condiciones para resolución sanitaria SEREMI
Precio de venta: $70.000.000 | 1.750 UF
Valor por debajo del precio de mercado.
Con un 20% de pie, el financiamiento hipotecario genera un dividendo aproximado de $350.000 mensual.
Alta rentabilidad para inversionistas
El local se puede arrendar fácilmente entre $500.000 y $700.000 mensuales, permitiendo cubrir el dividendo y generar flujo positivo.
Opción disponible: Arriendo con compromiso de compra
Existe la posibilidad de arrendar el local con compromiso de compra, ideal para emprendedores que quieran comenzar a operar de inmediato mientras avanzan en el proceso de adquisición.
Ideal para:
• Comida rápida
• Cafetería
• Minimarket
• Delivery
• Negocios de barrio con alta demanda
Propiedad lista para comenzar a operar de inmediato.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Maipú.
- Direccion: Plaza Bambu, Ciudad Satelite.
This style property is located in is currently and has been listed on LyL-Propiedades. This property is listed at $ 75.000.000. It has 2 сuartos bedrooms, 2 baños bathrooms, and is 40 m². The property was built in 2000 year.