San Francisco 265

Descripción

San Francisco 265, Piso 19 – Oportunidad Única

Descripción General
Te ofrecemos una oportunidad excepcional para adquirir un departamento a un precio inmejorable. Ubicado en una zona céntrica de Santiago, a solo unos pasos del metro Universidad de Chile, este sector se encuentra en pleno proceso de revitalización, con importantes inversiones públicas y privadas, como el proyecto Nueva Alameda y la restauración de la fachada de la Iglesia San Francisco.

La propiedad en cuestión se encuentra en el Edificio San Francisco, de 24 pisos y 3 niveles subterráneos. El acceso al edificio es peatonal por la acera poniente de la calle San Francisco N° 265, en el sector San Isidro, comuna de Santiago. La estructura del edificio es de hormigón armado y cuenta con acceso controlado. Además, por razones de seguridad, el departamento se encuentra a un costado de la Policía de Investigaciones (PDI), lo que garantiza un entorno altamente seguro.

El departamento está situado en el piso 19, con una excelente orientación norte. Consta de un moderno programa que incluye un estar-comedor con balcón, cocina integrada, y dos dormitorios, ambos con baño en suite. No se asocian obras complementarias al inmueble.

Características Principales

• Superficie Total: 49,34 m²
• Superficie Útil: 47 m²
• Superficie de Balcón: 2,34 m²
• Dormitorios: 2 amplias habitaciones con closets empotrados
• Baños: 2 baños completos
• Cocina: Cocina equipada con mesón
• Living: Espacioso, con amplia vista hacia el norte

Ubicación y Entorno
Este departamento está ubicado en pleno centro de Santiago, con excelente conectividad gracias a su cercanía al metro Universidad de Chile. Además, el área se está transformando con importantes inversiones, como el proyecto Nueva Alameda, que contempla la rehabilitación de la fachada de la Alameda y la construcción de la ciclovía más grande de Chile. También destaca el Mercado Urbano Santa Rosa, con más de 98 millones de dólares invertidos en la rehabilitación del ex edificio Enel y la construcción de dos nuevas torres habitacionales y de oficinas.

En el mismo sector, se está llevando a cabo la segunda etapa del GAM (Centro Gabriela Mistral), que será inaugurada en el segundo semestre de 2025, con una inversión de más de 72.000 millones de pesos. Estas iniciativas públicas y privadas están fortaleciendo y revitalizando esta importante zona de la ciudad.

Amenidades Adicionales

• Sistema de seguridad con cámaras de vigilancia
• Azotea con quinchos para celebraciones
• Sector lavandería
• Estacionamiento de visitas

Precio y Contacto
El precio de esta propiedad es muy competitivo, situado un 20% por debajo de su valor de tasación. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión.

Valor UF2.200

Datos de Contacto

• Agente Inmobiliario: Salvador Larrañaga H.
• Teléfono: +56 9 76135817
• Email: Salvador@LyL-Propiedades.cl

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• Direccion: San Francisco 265