Parcela Colonial con Compromiso de Compra / Calera de Tango

Descripción

PARCELA COLONIAL FRENTE AL COLEGIO SAN FELIPE DIÁCONO

ARRIENDO $1.800.000 | VENTA  UF 13.900  $ 568.017.245,00 aprox.

GRAN OPORTUNIDAD: ARRIENDO CON COMPROMISO DE COMPRA DESDE $1.600.000 MENSUALES*

380 m² construidos · 5.000 m² de terreno · 5 dormitorios · 5 baños

UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SU UBICACIÓN, AMPLITUD Y CARÁCTER

Ubicada en Lonquén Norte, Calera de Tango, justo frente al Colegio San Felipe Diácono, esta extraordinaria propiedad combina tranquilidad, naturaleza, privacidad y excelente conectividad.

Cuenta con aproximadamente 380 m² construidos sobre un terreno de 5.000 m², ofreciendo grandes espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia.

Su arquitectura de estilo colonial chileno, completamente sólida y construida en concreto, destaca por sus vigas a la vista, maderas nobles y abundante pino Oregón, presente en ventanas, escaleras, columnas y terrazas.

La casa se desarrolla en dos pisos y cuenta además con dos torres que destacan sobre la construcción, entregándole una arquitectura única y característica.

ESPACIOS INTERIORES

El living y comedor destacan por sus vigas a la vista, pisos de madera noble y detalles en pino Oregón.

El amplio living cuenta con gran chimenea, ventanales y salida directa a la galería techada y terraza principal, con hermosa vista al jardín.

La distribución contempla:

– Cocina con comedor de diario.
– Logia, lavandería y despensa.
– Dormitorio de servicio independiente, amplio, con clóset y baño completo.
– Amplio comedor con vigas a la vista.
– Sala de música o bar con acceso al comedor y living.
– Sala de estar, estudio u oficina.
– Sala de computadores.
– Cinco dormitorios.
– Cinco baños en total.
– Baño de visitas.
– Dormitorio principal en suite, con espacio para oficina privada, walk-in closet, baño con hidromasaje y salida a terraza.
– Dos dormitorios independientes que comparten un amplio baño central.
– Dormitorio en segundo piso con baño.

Además, cuenta con sistema de calefacción por piso radiante instalado (losa radiante), entregando un excelente nivel de confort durante los meses más fríos.

TERRAZAS Y EXTERIOR

Cuenta con una amplia terraza principal con vista al jardín, además de tres terrazas techadas que conectan directamente con el jardín principal.

Destaca también una hermosa galería con columnas de pino Oregón que rodea la casa, creando espacios protegidos y acogedores para disfrutar durante todo el año.

UN JARDÍN EXTRAORDINARIO

Los 5.000 m² de terreno permiten disfrutar de una verdadera vida de parcela.

El jardín se encuentra completamente formado y cuenta con una gran variedad de árboles frutales, entre ellos nogales, manzanos, cerezos, perales, uvas, duraznos, naranjos, limones, higueras, olivos y ciruelos.

Sus amplias áreas verdes permiten desarrollar múltiples actividades familiares y deportivas, como futbolito, tenis y vóleibol, además de contar con espacio para disfrutar, reunirse y vivir al aire libre.

UN TERRENO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Los 5.000 m² de terreno entregan una gran libertad para proyectar y desarrollar nuevos espacios según las necesidades de cada familia.

Existe la posibilidad de imaginar una segunda vivienda para padres o familiares, una cancha de pádel, futbolito, piscina, quincho, áreas recreativas u otras construcciones, aprovechando la amplitud y privacidad que ofrece esta parcela.

Una propiedad que no solo permite disfrutar de todo lo que ya existe, sino también proyectar nuevos espacios y futuros proyectos familiares.

Todo proyecto de construcción o modificación deberá ajustarse a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes.

EQUIPAMIENTO Y ATRIBUTOS

– Estacionamiento techado para 2 vehículos.
– Portón de fierro forjado de accionamiento manual.
– Agua potable de Aguas Andinas.
– Fosa séptica.
– Estanque de gas a granel de 3.000 litros.
– Riego mediante agua potable y/o agua de riego con derechos de agua.
– Cámaras de seguridad en el acceso al condominio.
– Chimenea.
– Hidromasaje.
– Calefacción por piso radiante (losa radiante).
– Tres terrazas techadas.
– Amplia galería perimetral.
– Jardín formado.
– Gran variedad de árboles frutales.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD

Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su ubicación frente al Colegio San Felipe Diácono, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida.

Su ubicación permite una conexión estratégica con Calera de Tango, San Bernardo, Peñaflor, Talagante, Buin y Paine, además de contar con acceso a una amplia oferta de comercio, servicios, colegios, supermercados y centros de entretención.

Entre sus puntos de referencia se encuentran Mallplaza Sur y Mallplaza Oeste, además de otros servicios y equipamientos comerciales del sector.

También destaca la proyección de nuevos desarrollos comerciales, incluyendo el futuro proyecto Jumbo señalado para el sector de Camino Melipilla, lo que podría ampliar aún más la oferta de servicios y comercio disponible en el entorno.

A esto se suma el proyecto de Autopista Orbital Sur, que contempla conexiones estratégicas con Ruta 78, Ruta 5 Sur y Acceso Sur, fortaleciendo las perspectivas de conectividad de Calera de Tango y las comunas cercanas.

GASTOS COMUNES

SOLO $10.000 MENSUALES

Un atributo especialmente atractivo considerando las características, privacidad y dimensiones de esta propiedad.

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ALTERNATIVAS

ARRIENDO: $1.800.000 MENSUALES

VENTA: UF  13.900    $ 568.017.245,00 aprox.

ARRIENDO CON COMPROMISO DE COMPRA: DESDE $1.600.000 MENSUALES*

Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, naturaleza, arquitectura, privacidad, confort y una ubicación privilegiada, con distintas alternativas para concretar su proyecto familiar.

Agenda tu visita y ven a conocerla.

*La modalidad de arriendo con compromiso de compra, plazo, condiciones y monto mensual están sujetos a evaluación y acuerdo entre las partes.

• Direccion: Parcela Colonial con Compromiso de Compra / Calera de Tango