Ilimay, Las Cruces.

Descripción

Oportunidad en el Litoral Central – Departamento en Condominio Ilimay, Las Cruces

Se vende departamento de 35 m² en el exclusivo Condominio Ilimay, ubicado en la localidad de Las Cruces, comuna de El Tabo, en el litoral central de Chile.

Características del departamento:

• Superficie de 35 m² muy bien distribuida.
• Amplia terraza con vista al mar, conectada desde el dormitorio hasta el living-comedor.
• Cocina equipada con espacio para lavadora.
• Se vende completamente amoblado (cama de 2 plazas, sillón cama, comedor y más).
• Orientación norte, con excelente luminosidad durante todo el día.
• Ubicado en piso 7, con vista despejada al mar.
• Incluye bodega.

Equipamiento del condominio:

• Acceso directo a la playa.
• Piscina amplia y áreas verdes.
• Bosque nativo y senderos para caminar.
• Canchas de fútbol y vóleibol.
• Salón de eventos de gran capacidad, utilizado incluso para matrimonios.
• Lavandería.
• Bar y restaurante concesionado dentro del mismo condominio, ideal para disfrutar sin necesidad de salir.
• Entorno seguro y familiar, perfecto para la vida en comunidad.
• Espacios ideales para andar en bicicleta.
• Ubicación estratégica: a solo una cuadra de un supermercado.

Precio de venta: 1.790 UF
Posibilidad de financiamiento con un dividendo aproximado de $350.000 mensuales, lo que convierte a esta propiedad en una inversión accesible y atractiva para quienes buscan una segunda vivienda o un lugar de descanso frente al mar.

Ubicación privilegiada:
Las Cruces se encuentra a solo minutos de Santiago y es parte del denominado “Litoral de las Artes y los Poetas”, un espacio cultural reconocido por haber sido residencia de poetas como Pablo Neruda, Vicente Huidobro y Nicanor Parra.

Reseña histórica:
Las Cruces debe su nombre a una antigua leyenda que relata un naufragio frente a la playa de Las Salinas antes de 1900, en cuya memoria se colocaron cruces que dieron identidad al balneario. A lo largo del tiempo, el sector se consolidó como un importante destino cultural y turístico, destacando por la arquitectura de sus barrios Vaticano y Quirinal, vinculada a estilos norteamericanos.

En este último barrio se emplaza el Condominio Ilimay, inaugurado en 1997, con 400 departamentos, todos con vista al mar y acceso directo a la playa. El proyecto ha logrado mantenerse y proyectarse en el tiempo gracias a la organización de sus copropietarios, quienes en 2007 constituyeron una sociedad con el objetivo de preservar la tranquilidad, el entorno natural y la plusvalía de este conjunto único en la región.

Información adicional de gastos y servicios:
El departamento tiene gastos comunes fijos de $87.000 mensuales. De manera excepcional, y debido a reparaciones y trabajos de mantención como la pintura del edificio, actualmente se paga una cuota adicional que eleva los gastos comunes a $150.000 mensuales.
No paga contribuciones, solo derechos de aseo municipal equivalentes a $15.000 cada tres meses.
Cuenta con suministro de luz, agua potable y gas natural.

Conclusión:
Este departamento no solo representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la costa central, sino también la posibilidad de formar parte de un entorno con historia, tradición y una comunidad comprometida en resguardar el valor de su patrimonio.

• Direccion: Ilimay, Las Cruces.